Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sérignan-du-Comtat
À Sérignan-du-Comtat, le prix immobilier médian ressort à 2 915 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 939 habitants, avec un parc de 1 375 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 050 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 4,64 %.
Prix immobilier à Sérignan-du-Comtat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sérignan-du-Comtat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 915 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sérignan-du-Comtat. La fourchette observée va de 2 270 €/m² au premier quartile à 3 681 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 156 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 10,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 050 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 4,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sérignan-du-Comtat
Sérignan-du-Comtat affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,30 % de résidences principales, 74,08 % de propriétaires, 5,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 890 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 11,21 %, un retraités à 38,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sérignan-du-Comtat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sérignan-du-Comtat est de 18,03 en 2025. Le détail indique 2,38 pour les violences et 3,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sérignan-du-Comtat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sérignan-du-Comtat compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sérignan-du-Comtat
Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sérignan-du-Comtat ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Sérignan-du-Comtat ?
Sérignan-du-Comtat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sérignan-du-Comtat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :