Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Camaret-sur-Aigues
À Camaret-sur-Aigues, le prix immobilier médian ressort à 2 784 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 533 habitants, avec un parc de 2 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 880 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à Camaret-sur-Aigues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Camaret-sur-Aigues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 784 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Camaret-sur-Aigues. La fourchette observée va de 2 359 €/m² au premier quartile à 3 288 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 157 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 10,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 880 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Camaret-sur-Aigues
Camaret-sur-Aigues affiche une densité de 247 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,24 % de résidences principales, 69,45 % de propriétaires, 7,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,25 %, un retraités à 29,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Camaret-sur-Aigues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Camaret-sur-Aigues est de 30,66 en 2025. Le détail indique 1,32 pour les violences et 7,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Camaret-sur-Aigues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Camaret-sur-Aigues compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 76 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Camaret-sur-Aigues
Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Aigues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Camaret-sur-Aigues ?
Est-il intéressant d'investir à Camaret-sur-Aigues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Camaret-sur-Aigues ?
Camaret-sur-Aigues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Camaret-sur-Aigues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :