Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mondragon
À Mondragon, le prix immobilier médian ressort à 2 282 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 833 habitants, avec un parc de 1 907 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 740 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Mondragon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mondragon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 282 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mondragon. La fourchette observée va de 1 461 €/m² au premier quartile à 3 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 182 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 11,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 740 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mondragon
Mondragon affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,16 % de résidences principales, 68,35 % de propriétaires, 9,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 14,71 %, un retraités à 34,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mondragon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mondragon est de 31,31 en 2025. Le détail indique 7,83 pour les violences et 5,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mondragon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mondragon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mondragon
Quel est le prix au m² à Mondragon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mondragon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Mondragon ?
Mondragon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mondragon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :