Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mornas
À Mornas, le prix immobilier médian ressort à 2 423 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 569 habitants, avec un parc de 1 286 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 610 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Mornas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mornas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 423 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mornas. La fourchette observée va de 1 869 €/m² au premier quartile à 3 213 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 610 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mornas
Mornas affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,62 % de résidences principales, 76,51 % de propriétaires, 11,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 430 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,56 %, un retraités à 36,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mornas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mornas est de 161,54 en 2025. Le détail indique 8,17 pour les violences et 123,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mornas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mornas compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mornas
Quel est le prix au m² à Mornas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mornas ?
Est-il intéressant d'investir à Mornas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mornas ?
Mornas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mornas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :