Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bez-et-Esparon
À Bez-et-Esparon, le prix immobilier médian ressort à 1 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 970 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 7,56 %.
Prix immobilier à Bez-et-Esparon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bez-et-Esparon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bez-et-Esparon. La fourchette observée va de 996 €/m² au premier quartile à 2 316 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 970 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 7,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bez-et-Esparon
Bez-et-Esparon affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,01 % de résidences principales, 71,37 % de propriétaires, 8,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 300 €, un chômage de 21,04 %, un retraités à 38,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bez-et-Esparon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bez-et-Esparon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bez-et-Esparon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bez-et-Esparon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bez-et-Esparon
Quel est le prix au m² à Bez-et-Esparon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bez-et-Esparon ?
Est-il intéressant d'investir à Bez-et-Esparon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bez-et-Esparon ?
Bez-et-Esparon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bez-et-Esparon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :