Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bercenay-le-Hayer
À Bercenay-le-Hayer, le prix immobilier médian ressort à 1 402 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 187 habitants, avec un parc de 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 140 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 8,78 %.
Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bercenay-le-Hayer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 402 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bercenay-le-Hayer. La fourchette observée va de 1 106 €/m² au premier quartile à 1 457 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 140 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 8,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bercenay-le-Hayer
Bercenay-le-Hayer affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,73 % de résidences principales, 86,08 % de propriétaires, 8,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 730 €, un chômage de 11,58 %, un retraités à 44,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bercenay-le-Hayer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bercenay-le-Hayer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bercenay-le-Hayer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bercenay-le-Hayer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bercenay-le-Hayer
Quel est le prix au m² à Bercenay-le-Hayer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bercenay-le-Hayer ?
Est-il intéressant d'investir à Bercenay-le-Hayer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bercenay-le-Hayer ?
Bercenay-le-Hayer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bercenay-le-Hayer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :