Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaumes-de-Venise
À Beaumes-de-Venise, le prix immobilier médian ressort à 3 235 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 442 habitants, avec un parc de 1 486 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 450 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 3,92 %.
Prix immobilier à Beaumes-de-Venise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumes-de-Venise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 235 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumes-de-Venise. La fourchette observée va de 2 381 €/m² au premier quartile à 5 067 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 450 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 3,92 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaumes-de-Venise
Beaumes-de-Venise affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,69 % de résidences principales, 57,24 % de propriétaires, 11,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,03 %, un retraités à 36,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaumes-de-Venise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumes-de-Venise est de 24,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumes-de-Venise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumes-de-Venise compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumes-de-Venise
Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumes-de-Venise ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumes-de-Venise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumes-de-Venise ?
Beaumes-de-Venise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumes-de-Venise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :