Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loriol-du-Comtat
À Loriol-du-Comtat, le prix immobilier médian ressort à 3 308 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 486 habitants, avec un parc de 1 225 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 560 €, le loyer mensuel de 937 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Loriol-du-Comtat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loriol-du-Comtat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 308 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loriol-du-Comtat. La fourchette observée va de 2 687 €/m² au premier quartile à 4 080 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,38 €/m² et le loyer maison à 11,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 560 €, un loyer mensuel de 937 € et 11 244 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat affiche une densité de 220 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,19 % de résidences principales, 74,54 % de propriétaires, 6,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 450 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,00 %, un retraités à 30,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loriol-du-Comtat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loriol-du-Comtat est de 12,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loriol-du-Comtat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loriol-du-Comtat compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loriol-du-Comtat
Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loriol-du-Comtat ?
Est-il intéressant d'investir à Loriol-du-Comtat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loriol-du-Comtat ?
Loriol-du-Comtat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loriol-du-Comtat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :