Prix m², loyers et repères d'investissement à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix immobilier médian ressort à 4 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 980 habitants, avec un parc de 4 041 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 312 760 €, le loyer mensuel de 1 294 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bailly-Romainvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bailly-Romainvilliers. La fourchette observée va de 4 016 €/m² au premier quartile à 4 964 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 291 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,48 €/m² et le loyer maison à 15,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 312 760 €, un loyer mensuel de 1 294 € et 15 528 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bailly-Romainvilliers
Bailly-Romainvilliers affiche une densité de 819 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,74 % de résidences principales, 59,42 % de propriétaires, 5,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 990 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,50 %, un retraités à 11,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bailly-Romainvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bailly-Romainvilliers est de 42,12 en 2025. Le détail indique 6,30 pour les violences et 15,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bailly-Romainvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bailly-Romainvilliers compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 96 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bailly-Romainvilliers
Quel est le prix au m² à Bailly-Romainvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bailly-Romainvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à Bailly-Romainvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bailly-Romainvilliers ?
Bailly-Romainvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bailly-Romainvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :