Prix m², loyers et repères d'investissement à Auvers-Saint-Georges
À Auvers-Saint-Georges, le prix immobilier médian ressort à 2 491 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 223 habitants, avec un parc de 578 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 370 €, le loyer mensuel de 1 017 € et la rentabilité brute de 7,00 %.
Prix immobilier à Auvers-Saint-Georges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auvers-Saint-Georges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 491 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auvers-Saint-Georges. La fourchette observée va de 2 216 €/m² au premier quartile à 3 041 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,53 €/m² et le loyer maison à 12,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 370 €, un loyer mensuel de 1 017 € et 12 204 € de loyer annuel, soit 7,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auvers-Saint-Georges
Auvers-Saint-Georges affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,39 % de résidences principales, 78,21 % de propriétaires, 8,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 200 €, un chômage de 8,77 %, un retraités à 32,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auvers-Saint-Georges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auvers-Saint-Georges est de 13,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auvers-Saint-Georges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auvers-Saint-Georges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auvers-Saint-Georges
Quel est le prix au m² à Auvers-Saint-Georges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auvers-Saint-Georges ?
Est-il intéressant d'investir à Auvers-Saint-Georges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auvers-Saint-Georges ?
Auvers-Saint-Georges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auvers-Saint-Georges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :