Prix m², loyers et repères d'investissement à Janville-sur-Juine
À Janville-sur-Juine, le prix immobilier médian ressort à 3 482 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 041 habitants, avec un parc de 899 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 740 €, le loyer mensuel de 1 058 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Janville-sur-Juine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Janville-sur-Juine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 482 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Janville-sur-Juine. La fourchette observée va de 2 777 €/m² au premier quartile à 4 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 141 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,11 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 740 €, un loyer mensuel de 1 058 € et 12 696 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Janville-sur-Juine
Janville-sur-Juine affiche une densité de 192 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,91 % de résidences principales, 81,92 % de propriétaires, 5,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 320 €, un chômage de 7,16 %, un retraités à 30,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Janville-sur-Juine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Janville-sur-Juine est de 16,17 en 2025. Le détail indique 3,43 pour les violences et 3,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Janville-sur-Juine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Janville-sur-Juine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Janville-sur-Juine
Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Janville-sur-Juine ?
Est-il intéressant d'investir à Janville-sur-Juine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Janville-sur-Juine ?
Janville-sur-Juine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Janville-sur-Juine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :