Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Assé-le-Bérenger
À Assé-le-Bérenger, le prix immobilier médian ressort à 1 210 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 395 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 700 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Assé-le-Bérenger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Assé-le-Bérenger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 210 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Assé-le-Bérenger. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 605 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 7,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 700 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Assé-le-Bérenger
Assé-le-Bérenger affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,51 % de résidences principales, 81,21 % de propriétaires, 9,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 5,38 %, un retraités à 25,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Assé-le-Bérenger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Assé-le-Bérenger est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Assé-le-Bérenger
Écoles, santé, commerces et restaurants
Assé-le-Bérenger compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Assé-le-Bérenger
Quel est le prix au m² à Assé-le-Bérenger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Assé-le-Bérenger ?
Est-il intéressant d'investir à Assé-le-Bérenger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Assé-le-Bérenger ?
Assé-le-Bérenger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Assé-le-Bérenger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :