Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Gemmes-le-Robert
À Sainte-Gemmes-le-Robert, le prix immobilier médian ressort à 1 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 773 habitants, avec un parc de 455 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 060 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 6,89 %.
Prix immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Gemmes-le-Robert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Gemmes-le-Robert. La fourchette observée va de 1 142 €/m² au premier quartile à 2 432 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 7,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 060 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 6,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Gemmes-le-Robert
Sainte-Gemmes-le-Robert affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,22 % de résidences principales, 77,77 % de propriétaires, 11,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 960 €, un chômage de 5,16 %, un retraités à 37,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Gemmes-le-Robert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Gemmes-le-Robert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Gemmes-le-Robert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Gemmes-le-Robert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Gemmes-le-Robert
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Sainte-Gemmes-le-Robert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Gemmes-le-Robert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :