Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Évron
À Évron, le prix immobilier médian ressort à 1 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 252 habitants, avec un parc de 4 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 920 €, le loyer mensuel de 605 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Évron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Évron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Évron. La fourchette observée va de 1 235 €/m² au premier quartile à 2 006 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 443 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,64 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 920 €, un loyer mensuel de 605 € et 7 260 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Évron
Évron affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,36 % de résidences principales, 63,42 % de propriétaires, 10,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 8,40 %, un retraités à 44,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Évron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Évron est de 35,99 en 2025. Le détail indique 9,69 pour les violences et 11,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Évron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Évron compte 10 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Évron
Quel est le prix au m² à Évron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Évron ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Évron ?
Évron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Évron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :