Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Suzanne-et-Chammes
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, le prix immobilier médian ressort à 1 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 175 habitants, avec un parc de 748 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 490 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 8,32 %.
Prix immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Suzanne-et-Chammes. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 558 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 7,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 490 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 8,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Sainte-Suzanne-et-Chammes affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,12 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 940 €, un chômage de 4,96 %, un retraités à 41,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Suzanne-et-Chammes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Suzanne-et-Chammes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Suzanne-et-Chammes
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Sainte-Suzanne-et-Chammes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Suzanne-et-Chammes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :