Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ardes
À Ardes, le prix immobilier médian ressort à 923 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 592 habitants, avec un parc de 512 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 610 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 9,74 %.
Prix immobilier à Ardes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ardes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 923 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ardes. La fourchette observée va de 564 €/m² au premier quartile à 1 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 6,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 610 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 9,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ardes
Ardes affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,63 % de résidences principales, 73,37 % de propriétaires, 33,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 870 €, un chômage de 12,43 %, un retraités à 39,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ardes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ardes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ardes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ardes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ardes
Quel est le prix au m² à Ardes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ardes ?
Est-il intéressant d'investir à Ardes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ardes ?
Ardes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ardes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :