Prix m², loyers et repères d'investissement à Arcizans-Avant
À Arcizans-Avant, le prix immobilier médian ressort à 2 910 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 307 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 203 700 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Arcizans-Avant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arcizans-Avant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 910 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arcizans-Avant. La fourchette observée va de 2 349 €/m² au premier quartile à 4 259 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 203 700 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arcizans-Avant
Arcizans-Avant affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,33 % de résidences principales, 85,65 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 200 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 41,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arcizans-Avant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arcizans-Avant est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arcizans-Avant
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arcizans-Avant compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arcizans-Avant
Quel est le prix au m² à Arcizans-Avant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arcizans-Avant ?
Est-il intéressant d'investir à Arcizans-Avant ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arcizans-Avant ?
Arcizans-Avant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arcizans-Avant n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :