Prix m², loyers et repères d'investissement à Vitrey-sur-Mance
À Vitrey-sur-Mance, le prix immobilier médian ressort à 751 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 287 habitants, avec un parc de 231 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 570 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 13,42 %.
Prix immobilier à Vitrey-sur-Mance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vitrey-sur-Mance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 751 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vitrey-sur-Mance. La fourchette observée va de 494 €/m² au premier quartile à 1 018 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 8,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 570 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 13,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vitrey-sur-Mance
Vitrey-sur-Mance affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,38 % de résidences principales, 77,58 % de propriétaires, 16,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un chômage de 18,19 %, un retraités à 52,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vitrey-sur-Mance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vitrey-sur-Mance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vitrey-sur-Mance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vitrey-sur-Mance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vitrey-sur-Mance
Quel est le prix au m² à Vitrey-sur-Mance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vitrey-sur-Mance ?
Est-il intéressant d'investir à Vitrey-sur-Mance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vitrey-sur-Mance ?
Vitrey-sur-Mance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vitrey-sur-Mance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :