Prix m², loyers et repères d'investissement à Dampierre-sur-Salon
À Dampierre-sur-Salon, le prix immobilier médian ressort à 1 334 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 234 habitants, avec un parc de 646 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 380 €, le loyer mensuel de 511 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Dampierre-sur-Salon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dampierre-sur-Salon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 334 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dampierre-sur-Salon. La fourchette observée va de 919 €/m² au premier quartile à 1 915 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,30 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 380 €, un loyer mensuel de 511 € et 6 132 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dampierre-sur-Salon
Dampierre-sur-Salon affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,33 % de résidences principales, 60,67 % de propriétaires, 10,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 10,70 %, un retraités à 40,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dampierre-sur-Salon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dampierre-sur-Salon est de 14,59 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dampierre-sur-Salon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dampierre-sur-Salon compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dampierre-sur-Salon
Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Salon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dampierre-sur-Salon ?
Est-il intéressant d'investir à Dampierre-sur-Salon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dampierre-sur-Salon ?
Dampierre-sur-Salon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dampierre-sur-Salon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :