Prix m², loyers et repères d'investissement à Soing-Cubry-Charentenay
À Soing-Cubry-Charentenay, le prix immobilier médian ressort à 975 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 555 habitants, avec un parc de 357 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 250 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 11,91 %.
Prix immobilier à Soing-Cubry-Charentenay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soing-Cubry-Charentenay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 975 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soing-Cubry-Charentenay. La fourchette observée va de 608 €/m² au premier quartile à 1 417 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 250 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 11,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Soing-Cubry-Charentenay
Soing-Cubry-Charentenay affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,94 % de résidences principales, 80,36 % de propriétaires, 10,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 40,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Soing-Cubry-Charentenay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soing-Cubry-Charentenay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soing-Cubry-Charentenay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soing-Cubry-Charentenay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soing-Cubry-Charentenay
Quel est le prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soing-Cubry-Charentenay ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Soing-Cubry-Charentenay ?
Soing-Cubry-Charentenay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soing-Cubry-Charentenay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :