Prix m², loyers et repères d'investissement à Noidans-le-Ferroux
À Noidans-le-Ferroux, le prix immobilier médian ressort à 1 217 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 646 habitants, avec un parc de 340 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 190 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 9,54 %.
Prix immobilier à Noidans-le-Ferroux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noidans-le-Ferroux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 217 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noidans-le-Ferroux. La fourchette observée va de 762 €/m² au premier quartile à 1 610 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 190 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 9,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Noidans-le-Ferroux
Noidans-le-Ferroux affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,79 % de résidences principales, 74,61 % de propriétaires, 6,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 130 €, un chômage de 12,01 %, un retraités à 46,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Noidans-le-Ferroux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noidans-le-Ferroux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noidans-le-Ferroux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noidans-le-Ferroux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noidans-le-Ferroux
Quel est le prix au m² à Noidans-le-Ferroux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noidans-le-Ferroux ?
Est-il intéressant d'investir à Noidans-le-Ferroux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noidans-le-Ferroux ?
Noidans-le-Ferroux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noidans-le-Ferroux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :