Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fretigney-et-Velloreille
À Fretigney-et-Velloreille, le prix immobilier médian ressort à 1 397 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 764 habitants, avec un parc de 373 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 790 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 8,31 %.
Prix immobilier à Fretigney-et-Velloreille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fretigney-et-Velloreille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 397 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fretigney-et-Velloreille. La fourchette observée va de 912 €/m² au premier quartile à 2 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 790 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 8,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fretigney-et-Velloreille
Fretigney-et-Velloreille affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,90 % de résidences principales, 66,24 % de propriétaires, 8,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 10,02 %, un retraités à 32,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fretigney-et-Velloreille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fretigney-et-Velloreille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fretigney-et-Velloreille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fretigney-et-Velloreille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fretigney-et-Velloreille
Quel est le prix au m² à Fretigney-et-Velloreille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fretigney-et-Velloreille ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Fretigney-et-Velloreille ?
Fretigney-et-Velloreille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fretigney-et-Velloreille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :