Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montigny-lès-Vesoul
À Montigny-lès-Vesoul, le prix immobilier médian ressort à 2 394 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 633 habitants, avec un parc de 300 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 580 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 4,80 %.
Prix immobilier à Montigny-lès-Vesoul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montigny-lès-Vesoul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 394 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montigny-lès-Vesoul. La fourchette observée va de 1 826 €/m² au premier quartile à 6 118 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 580 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 4,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montigny-lès-Vesoul
Montigny-lès-Vesoul affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,64 % de résidences principales, 79,42 % de propriétaires, 6,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 250 €, un chômage de 6,37 %, un retraités à 43,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montigny-lès-Vesoul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montigny-lès-Vesoul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montigny-lès-Vesoul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montigny-lès-Vesoul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montigny-lès-Vesoul
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Vesoul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montigny-lès-Vesoul ?
Est-il intéressant d'investir à Montigny-lès-Vesoul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montigny-lès-Vesoul ?
Montigny-lès-Vesoul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montigny-lès-Vesoul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :