Prix m², loyers et repères d'investissement à Échenoz-la-Méline
À Échenoz-la-Méline, le prix immobilier médian ressort à 1 675 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 158 habitants, avec un parc de 1 643 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 250 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Échenoz-la-Méline
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Échenoz-la-Méline
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 675 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Échenoz-la-Méline. La fourchette observée va de 1 192 €/m² au premier quartile à 2 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 170 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 250 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Échenoz-la-Méline
Échenoz-la-Méline affiche une densité de 387 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,98 % de résidences principales, 64,10 % de propriétaires, 7,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 11,08 %, un retraités à 34,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Échenoz-la-Méline
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Échenoz-la-Méline est de 23,12 en 2025. Le détail indique 3,17 pour les violences et 6,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Échenoz-la-Méline
Écoles, santé, commerces et restaurants
Échenoz-la-Méline compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Échenoz-la-Méline
Quel est le prix au m² à Échenoz-la-Méline en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Échenoz-la-Méline ?
Est-il intéressant d'investir à Échenoz-la-Méline ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Échenoz-la-Méline ?
Échenoz-la-Méline est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Échenoz-la-Méline n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :