Prix m², loyers et repères d'investissement à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, le prix immobilier médian ressort à 1 449 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 525 habitants, avec un parc de 835 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 430 €, le loyer mensuel de 553 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 449 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. La fourchette observée va de 878 €/m² au premier quartile à 2 063 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,89 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 430 €, un loyer mensuel de 553 € et 6 636 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,73 % de résidences principales, 65,84 % de propriétaires, 10,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 10,56 %, un retraités à 43,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est de 11,80 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
Quel est le prix au m² à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?
Est-il intéressant d'investir à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :