Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gevigney-et-Mercey
À Gevigney-et-Mercey, le prix immobilier médian ressort à 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 532 habitants, avec un parc de 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 930 €, le loyer mensuel de 510 € et la rentabilité brute de 10,94 %.
Prix immobilier à Gevigney-et-Mercey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gevigney-et-Mercey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gevigney-et-Mercey. La fourchette observée va de 597 €/m² au premier quartile à 1 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 8,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 930 €, un loyer mensuel de 510 € et 6 120 € de loyer annuel, soit 10,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gevigney-et-Mercey
Gevigney-et-Mercey affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,63 % de résidences principales, 79,18 % de propriétaires, 7,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 590 €, un chômage de 5,51 %, un retraités à 42,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gevigney-et-Mercey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gevigney-et-Mercey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gevigney-et-Mercey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gevigney-et-Mercey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gevigney-et-Mercey
Quel est le prix au m² à Gevigney-et-Mercey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gevigney-et-Mercey ?
Est-il intéressant d'investir à Gevigney-et-Mercey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gevigney-et-Mercey ?
Gevigney-et-Mercey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gevigney-et-Mercey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :