Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vindrac-Alayrac
À Vindrac-Alayrac, le prix immobilier médian ressort à 1 444 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 159 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 080 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Vindrac-Alayrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vindrac-Alayrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 444 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vindrac-Alayrac. La fourchette observée va de 1 253 €/m² au premier quartile à 3 849 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 7,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 080 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vindrac-Alayrac
Vindrac-Alayrac affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,48 % de résidences principales, 75,00 % de propriétaires, 9,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 790 €, un chômage de 5,00 %, un retraités à 44,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vindrac-Alayrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vindrac-Alayrac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vindrac-Alayrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vindrac-Alayrac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vindrac-Alayrac
Quel est le prix au m² à Vindrac-Alayrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vindrac-Alayrac ?
Est-il intéressant d'investir à Vindrac-Alayrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vindrac-Alayrac ?
Vindrac-Alayrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vindrac-Alayrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :