Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Castelnau-de-Montmiral
À Castelnau-de-Montmiral, le prix immobilier médian ressort à 2 061 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 062 habitants, avec un parc de 658 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 270 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Castelnau-de-Montmiral
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-de-Montmiral
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 061 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-de-Montmiral. La fourchette observée va de 1 433 €/m² au premier quartile à 2 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 270 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Castelnau-de-Montmiral
Castelnau-de-Montmiral affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,09 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 8,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 9,90 %, un retraités à 31,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Castelnau-de-Montmiral
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-de-Montmiral est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-de-Montmiral
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-de-Montmiral compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-de-Montmiral
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Montmiral en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-de-Montmiral ?
Est-il intéressant d'investir à Castelnau-de-Montmiral ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-de-Montmiral ?
Castelnau-de-Montmiral est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-de-Montmiral n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :