Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villy-en-Trodes
À Villy-en-Trodes, le prix immobilier médian ressort à 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 245 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 790 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 12,93 %.
Prix immobilier à Villy-en-Trodes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villy-en-Trodes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villy-en-Trodes. La fourchette observée va de 752 €/m² au premier quartile à 1 350 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 790 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 12,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villy-en-Trodes
Villy-en-Trodes affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,10 % de résidences principales, 87,02 % de propriétaires, 6,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 350 €, un chômage de 17,88 %, un retraités à 46,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villy-en-Trodes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villy-en-Trodes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villy-en-Trodes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villy-en-Trodes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villy-en-Trodes
Quel est le prix au m² à Villy-en-Trodes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villy-en-Trodes ?
Est-il intéressant d'investir à Villy-en-Trodes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villy-en-Trodes ?
Villy-en-Trodes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villy-en-Trodes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :