Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Virey-sous-Bar
À Virey-sous-Bar, le prix immobilier médian ressort à 1 010 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 588 habitants, avec un parc de 310 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 700 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 9,93 %.
Prix immobilier à Virey-sous-Bar
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Virey-sous-Bar
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 010 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Virey-sous-Bar. La fourchette observée va de 893 €/m² au premier quartile à 1 275 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 700 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 9,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Virey-sous-Bar
Virey-sous-Bar affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,36 % de résidences principales, 60,76 % de propriétaires, 10,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 400 €, un chômage de 11,57 %, un retraités à 42,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Virey-sous-Bar
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Virey-sous-Bar est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Virey-sous-Bar
Écoles, santé, commerces et restaurants
Virey-sous-Bar compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Virey-sous-Bar
Quel est le prix au m² à Virey-sous-Bar en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Virey-sous-Bar ?
Est-il intéressant d'investir à Virey-sous-Bar ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Virey-sous-Bar ?
Virey-sous-Bar est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Virey-sous-Bar n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :