Prix m², loyers et repères d'investissement à Rumilly-lès-Vaudes
À Rumilly-lès-Vaudes, le prix immobilier médian ressort à 1 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 564 habitants, avec un parc de 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 960 €, le loyer mensuel de 809 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Rumilly-lès-Vaudes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rumilly-lès-Vaudes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rumilly-lès-Vaudes. La fourchette observée va de 1 261 €/m² au premier quartile à 2 163 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,55 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 960 €, un loyer mensuel de 809 € et 9 708 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rumilly-lès-Vaudes
Rumilly-lès-Vaudes affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,98 % de résidences principales, 81,87 % de propriétaires, 5,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 680 €, un chômage de 10,52 %, un retraités à 33,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rumilly-lès-Vaudes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rumilly-lès-Vaudes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rumilly-lès-Vaudes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rumilly-lès-Vaudes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rumilly-lès-Vaudes
Quel est le prix au m² à Rumilly-lès-Vaudes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rumilly-lès-Vaudes ?
Est-il intéressant d'investir à Rumilly-lès-Vaudes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rumilly-lès-Vaudes ?
Rumilly-lès-Vaudes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rumilly-lès-Vaudes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :