Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lusigny-sur-Barse
À Lusigny-sur-Barse, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 267 habitants, avec un parc de 931 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Lusigny-sur-Barse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lusigny-sur-Barse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lusigny-sur-Barse. La fourchette observée va de 1 702 €/m² au premier quartile à 2 533 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lusigny-sur-Barse
Lusigny-sur-Barse affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,39 % de résidences principales, 76,60 % de propriétaires, 6,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un chômage de 7,58 %, un retraités à 34,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lusigny-sur-Barse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lusigny-sur-Barse est de 34,41 en 2025. Le détail indique 10,59 pour les violences et 3,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lusigny-sur-Barse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lusigny-sur-Barse compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lusigny-sur-Barse
Quel est le prix au m² à Lusigny-sur-Barse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lusigny-sur-Barse ?
Est-il intéressant d'investir à Lusigny-sur-Barse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lusigny-sur-Barse ?
Lusigny-sur-Barse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lusigny-sur-Barse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :