Prix m², loyers et repères d'investissement à Villiers-sur-Chizé
À Villiers-sur-Chizé, le prix immobilier médian ressort à 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 156 habitants, avec un parc de 85 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 750 €, le loyer mensuel de 562 € et la rentabilité brute de 11,67 %.
Prix immobilier à Villiers-sur-Chizé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-sur-Chizé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-sur-Chizé. La fourchette observée va de 735 €/m² au premier quartile à 1 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 750 €, un loyer mensuel de 562 € et 6 744 € de loyer annuel, soit 11,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villiers-sur-Chizé
Villiers-sur-Chizé affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,35 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 10,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 080 €, un chômage de 13,85 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villiers-sur-Chizé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-sur-Chizé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-sur-Chizé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-sur-Chizé compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-sur-Chizé
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Chizé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-sur-Chizé ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-sur-Chizé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-sur-Chizé ?
Villiers-sur-Chizé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-sur-Chizé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :