Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villiers-Adam
À Villiers-Adam, le prix immobilier médian ressort à 4 085 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 858 habitants, avec un parc de 375 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 285 950 €, le loyer mensuel de 1 260 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Villiers-Adam
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-Adam
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 085 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-Adam. La fourchette observée va de 3 600 €/m² au premier quartile à 4 520 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,00 €/m² et le loyer maison à 15,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 285 950 €, un loyer mensuel de 1 260 € et 15 120 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villiers-Adam
Villiers-Adam affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,63 % de résidences principales, 88,14 % de propriétaires, 5,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 090 €, un chômage de 7,07 %, un retraités à 30,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villiers-Adam
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-Adam est de 15,15 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-Adam
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-Adam compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-Adam
Quel est le prix au m² à Villiers-Adam en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-Adam ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-Adam ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-Adam ?
Villiers-Adam est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-Adam n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :