Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nerville-la-Forêt
À Nerville-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 3 382 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 756 habitants, avec un parc de 302 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 236 740 €, le loyer mensuel de 1 279 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Nerville-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nerville-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 382 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nerville-la-Forêt. La fourchette observée va de 2 887 €/m² au premier quartile à 4 052 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,28 €/m² et le loyer maison à 15,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 236 740 €, un loyer mensuel de 1 279 € et 15 348 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nerville-la-Forêt
Nerville-la-Forêt affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,05 % de résidences principales, 81,12 % de propriétaires, 5,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 750 €, un chômage de 11,17 %, un retraités à 27,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nerville-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nerville-la-Forêt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nerville-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nerville-la-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nerville-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nerville-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Nerville-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nerville-la-Forêt ?
Nerville-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nerville-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :