Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Baillet-en-France
À Baillet-en-France, le prix immobilier médian ressort à 3 684 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 021 habitants, avec un parc de 803 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 880 €, le loyer mensuel de 1 256 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Baillet-en-France
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baillet-en-France
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 684 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baillet-en-France. La fourchette observée va de 3 333 €/m² au premier quartile à 4 047 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,94 €/m² et le loyer maison à 15,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 880 €, un loyer mensuel de 1 256 € et 15 072 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Baillet-en-France
Baillet-en-France affiche une densité de 252 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,98 % de résidences principales, 85,32 % de propriétaires, 4,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 910 €, un chômage de 7,03 %, un retraités à 34,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Baillet-en-France
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baillet-en-France est de 19,79 en 2025. Le détail indique 3,46 pour les violences et 3,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baillet-en-France
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baillet-en-France compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baillet-en-France
Quel est le prix au m² à Baillet-en-France en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baillet-en-France ?
Est-il intéressant d'investir à Baillet-en-France ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baillet-en-France ?
Baillet-en-France est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baillet-en-France n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :