Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-Saint-Sépulcre
À Villers-Saint-Sépulcre, le prix immobilier médian ressort à 2 463 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 951 habitants, avec un parc de 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 410 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Villers-Saint-Sépulcre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Saint-Sépulcre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 463 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Saint-Sépulcre. La fourchette observée va de 2 200 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,33 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 410 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-Saint-Sépulcre
Villers-Saint-Sépulcre affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,80 % de résidences principales, 87,68 % de propriétaires, 3,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 410 €, un chômage de 10,32 %, un retraités à 32,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-Saint-Sépulcre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Saint-Sépulcre est de 6,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Saint-Sépulcre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Saint-Sépulcre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Saint-Sépulcre
Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Sépulcre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Saint-Sépulcre ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Saint-Sépulcre ?
Villers-Saint-Sépulcre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Saint-Sépulcre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :