Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bailleul-sur-Thérain
À Bailleul-sur-Thérain, le prix immobilier médian ressort à 2 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 330 habitants, avec un parc de 967 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 500 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bailleul-sur-Thérain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bailleul-sur-Thérain. La fourchette observée va de 1 950 €/m² au premier quartile à 2 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,33 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 500 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bailleul-sur-Thérain
Bailleul-sur-Thérain affiche une densité de 243 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,83 % de résidences principales, 59,35 % de propriétaires, 4,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 10,47 %, un retraités à 25,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bailleul-sur-Thérain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bailleul-sur-Thérain est de 15,45 en 2025. Le détail indique 9,44 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bailleul-sur-Thérain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bailleul-sur-Thérain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bailleul-sur-Thérain
Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bailleul-sur-Thérain ?
Est-il intéressant d'investir à Bailleul-sur-Thérain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bailleul-sur-Thérain ?
Bailleul-sur-Thérain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bailleul-sur-Thérain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :