Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hermes
À Hermes, le prix immobilier médian ressort à 2 130 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 466 habitants, avec un parc de 1 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 100 €, le loyer mensuel de 877 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Hermes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hermes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 130 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hermes. La fourchette observée va de 1 788 €/m² au premier quartile à 2 672 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,53 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 100 €, un loyer mensuel de 877 € et 10 524 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hermes
Hermes affiche une densité de 208 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,55 % de résidences principales, 61,81 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 13,39 %, un retraités à 30,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hermes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hermes est de 27,17 en 2025. Le détail indique 7,30 pour les violences et 10,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hermes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hermes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hermes
Quel est le prix au m² à Hermes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hermes ?
Est-il intéressant d'investir à Hermes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hermes ?
Hermes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hermes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :