Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noailles
À Noailles, le prix immobilier médian ressort à 2 294 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 877 habitants, avec un parc de 1 399 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 580 €, le loyer mensuel de 1 039 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Noailles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noailles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 294 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noailles. La fourchette observée va de 2 007 €/m² au premier quartile à 2 775 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,85 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 580 €, un loyer mensuel de 1 039 € et 12 468 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noailles
Noailles affiche une densité de 285 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,82 % de résidences principales, 56,35 % de propriétaires, 11,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,39 %, un retraités à 27,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noailles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noailles est de 25,03 en 2025. Le détail indique 8,34 pour les violences et 7,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noailles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noailles compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noailles
Quel est le prix au m² à Noailles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noailles ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Noailles ?
Noailles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noailles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :