Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-au-Flos
À Villers-au-Flos, le prix immobilier médian ressort à 1 302 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 245 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 140 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 10,84 %.
Prix immobilier à Villers-au-Flos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-au-Flos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 302 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-au-Flos. La fourchette observée va de 1 137 €/m² au premier quartile à 1 564 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 140 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 10,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-au-Flos
Villers-au-Flos affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,75 % de résidences principales, 80,85 % de propriétaires, 12,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un chômage de 11,32 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-au-Flos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-au-Flos est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-au-Flos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-au-Flos compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-au-Flos
Quel est le prix au m² à Villers-au-Flos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-au-Flos ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-au-Flos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-au-Flos ?
Villers-au-Flos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-au-Flos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :