Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bapaume
À Bapaume, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 779 habitants, avec un parc de 1 649 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 779 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Bapaume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bapaume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bapaume. La fourchette observée va de 1 137 €/m² au premier quartile à 5 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 156 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,13 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 779 € et 9 348 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bapaume
Bapaume affiche une densité de 654 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,92 % de résidences principales, 42,21 % de propriétaires, 11,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 760 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 19,12 %, un retraités à 28,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bapaume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bapaume est de 63,77 en 2025. Le détail indique 23,55 pour les violences et 17,20 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bapaume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bapaume compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bapaume
Quel est le prix au m² à Bapaume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bapaume ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bapaume ?
Bapaume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bapaume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :