Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaumetz-lès-Cambrai
À Beaumetz-lès-Cambrai, le prix immobilier médian ressort à 1 269 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 528 habitants, avec un parc de 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 830 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 9,21 %.
Prix immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumetz-lès-Cambrai
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 269 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumetz-lès-Cambrai. La fourchette observée va de 972 €/m² au premier quartile à 1 620 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 830 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 9,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaumetz-lès-Cambrai
Beaumetz-lès-Cambrai affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 77,59 % de propriétaires, 10,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 5,83 %, un retraités à 28,01 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaumetz-lès-Cambrai
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumetz-lès-Cambrai est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumetz-lès-Cambrai
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumetz-lès-Cambrai compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumetz-lès-Cambrai
Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Cambrai en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumetz-lès-Cambrai ?
Beaumetz-lès-Cambrai est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumetz-lès-Cambrai n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :