Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villelongue-d'Aude
À Villelongue-d'Aude, le prix immobilier médian ressort à 2 259 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 321 habitants, avec un parc de 226 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 130 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 4,88 %.
Prix immobilier à Villelongue-d'Aude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villelongue-d'Aude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 259 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villelongue-d'Aude. La fourchette observée va de 1 771 €/m² au premier quartile à 5 825 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 130 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 4,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villelongue-d'Aude
Villelongue-d'Aude affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,38 % de résidences principales, 70,61 % de propriétaires, 13,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 260 €, un chômage de 12,41 %, un retraités à 28,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villelongue-d'Aude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villelongue-d'Aude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villelongue-d'Aude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villelongue-d'Aude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villelongue-d'Aude
Quel est le prix au m² à Villelongue-d'Aude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villelongue-d'Aude ?
Est-il intéressant d'investir à Villelongue-d'Aude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villelongue-d'Aude ?
Villelongue-d'Aude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villelongue-d'Aude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :