Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villaines-la-Carelle
À Villaines-la-Carelle, le prix immobilier médian ressort à 1 496 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 720 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Villaines-la-Carelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villaines-la-Carelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 496 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villaines-la-Carelle. La fourchette observée va de 464 €/m² au premier quartile à 1 745 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 720 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villaines-la-Carelle
Villaines-la-Carelle affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,53 % de résidences principales, 77,46 % de propriétaires, 16,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 10,91 %, un retraités à 45,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villaines-la-Carelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villaines-la-Carelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villaines-la-Carelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villaines-la-Carelle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villaines-la-Carelle
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Carelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villaines-la-Carelle ?
Est-il intéressant d'investir à Villaines-la-Carelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villaines-la-Carelle ?
Villaines-la-Carelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villaines-la-Carelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :