Prix m², loyers et repères d'investissement à Villeneuve-en-Perseigne
À Villeneuve-en-Perseigne, le prix immobilier médian ressort à 1 469 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 174 habitants, avec un parc de 1 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 830 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Villeneuve-en-Perseigne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-en-Perseigne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 469 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-en-Perseigne. La fourchette observée va de 1 047 €/m² au premier quartile à 1 764 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 830 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villeneuve-en-Perseigne
Villeneuve-en-Perseigne affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,01 % de résidences principales, 84,60 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 6,28 %, un retraités à 38,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villeneuve-en-Perseigne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-en-Perseigne est de 10,12 en 2025. Le détail indique 3,68 pour les violences et 2,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-en-Perseigne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-en-Perseigne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-en-Perseigne
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-en-Perseigne ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-en-Perseigne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-en-Perseigne ?
Villeneuve-en-Perseigne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-en-Perseigne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :