Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neufchâtel-en-Saosnois
À Neufchâtel-en-Saosnois, le prix immobilier médian ressort à 1 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 003 habitants, avec un parc de 509 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 490 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 8,33 %.
Prix immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neufchâtel-en-Saosnois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neufchâtel-en-Saosnois. La fourchette observée va de 867 €/m² au premier quartile à 1 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 490 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 8,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neufchâtel-en-Saosnois
Neufchâtel-en-Saosnois affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,80 % de résidences principales, 75,06 % de propriétaires, 13,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 13,54 %, un retraités à 28,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neufchâtel-en-Saosnois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neufchâtel-en-Saosnois est de 4,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neufchâtel-en-Saosnois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neufchâtel-en-Saosnois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neufchâtel-en-Saosnois
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Est-il intéressant d'investir à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Neufchâtel-en-Saosnois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neufchâtel-en-Saosnois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :