Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Paterne - Le Chevain
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix immobilier médian ressort à 1 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 076 habitants, avec un parc de 1 017 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 850 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 5,89 %.
Prix immobilier à Saint-Paterne - Le Chevain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paterne - Le Chevain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paterne - Le Chevain. La fourchette observée va de 1 477 €/m² au premier quartile à 2 425 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 850 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 5,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Paterne - Le Chevain
Saint-Paterne - Le Chevain affiche une densité de 160 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,45 % de résidences principales, 74,41 % de propriétaires, 6,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 330 €, un chômage de 8,07 %, un retraités à 45,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Paterne - Le Chevain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paterne - Le Chevain est de 20,71 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paterne - Le Chevain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paterne - Le Chevain compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paterne - Le Chevain
Quel est le prix au m² à Saint-Paterne - Le Chevain en 2026 ?
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Pour aller plus loin
Saint-Paterne - Le Chevain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :