Prix m², loyers et repères d'investissement à Villadin
À Villadin, le prix immobilier médian ressort à 1 156 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 108 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 920 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 8,78 %.
Prix immobilier à Villadin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villadin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 156 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villadin. La fourchette observée va de 901 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 920 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 8,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villadin
Villadin affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,58 % de résidences principales, 92,73 % de propriétaires, 13,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 17,78 %, un retraités à 27,78 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villadin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villadin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villadin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villadin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villadin
Quel est le prix au m² à Villadin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villadin ?
Est-il intéressant d'investir à Villadin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villadin ?
Villadin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villadin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :