Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vieux-Viel
À Vieux-Viel, le prix immobilier médian ressort à 1 350 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 329 habitants, avec un parc de 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 500 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 8,18 %.
Prix immobilier à Vieux-Viel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Viel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 350 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Viel. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 1 854 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 500 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 8,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vieux-Viel
Vieux-Viel affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,90 % de résidences principales, 90,44 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 970 €, un chômage de 11,97 %, un retraités à 33,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vieux-Viel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Viel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Viel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Viel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Viel
Quel est le prix au m² à Vieux-Viel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Viel ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Viel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Viel ?
Vieux-Viel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Viel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :